Oh la la, Laurent !
Cette affaire me semble un peu complexe.
Premièrement : A ta place je ferai appel à un homme de l’art..(Architecte, maître d’œuvre, ou à un maçon chevronné connaissant, parfaitement, les problématiques du sol dans le secteur où tu réside (je te renvois aux remarques pertinentes de Daniel concernant la présence d’eau dans le sous sol).
- La « chape » en béton dont tu parle, ne serait-elle pas plutôt une dalle en béton ?. S’il s’agit d’un dallage porté (dalle sur vide sanitaire), là, il serait envisageable de creuser en dessous. Si, en revanche, il s’agit d’une dalle sur terre plein…là, impossible de faire ce que tu souhaites faire !. Il faut dans ce cas déposer ce dallage et creuser après.
- Attention aux risques que tu encourres en déstabilisant les fondations de tes deux murs porteurs. Faire un trous entre les deux changera la donne au niveau de la répartition des charges au niveau de leurs assises. Des reprises en sous œuvre seront alors nécessaires !
- La « cavité » de ta cave, il va falloir la protéger par des murs (élévations, ou murs de soutènement capables de retenir la terre tout autour).
- Etanchéité : Ces murs doivent recevoir une étanchéité adéquate, voire un cuvelage s’il y a présence d’eau. Qui dit étanchéité, dit évacuation du surplus d’eau (drainage périphériques avec raccordement à un point plus bas
E. P ; eaux pluviales), sinon, pompe de relevage…(voire 2, en cas de panne de la première. Désolé Laurent !!!).
- Ventilation : point très important, voire primordial, traité par F. AUDOUZE.
- Accès : type de trappe et mode d’ouverture (et son rangement). Type d’escalier ou échelle (et son rangement, et/ou encombrement).
J’ai tendance à favoriser une intervention, plutôt par l’intérieur de la pièce, concernée, en déposant le dallage…
(Si, bien entendu, l’intérieur n’est pas déjà rénové…)
Nidal